Sužinokite Savo Angelo Skaičių
Kaip efektyviai naudoti socialinę žiniasklaidą nekilnojamam turtui
Nors visų formų ir dydžių įmonėms gali būti naudingas protingas socialinis buvimas, socialinių tinklų svarba nekilnojamam turtui tikrai negali būti pervertinta.
Neimkite tik žodžio.
Remiantis neseniai atliktu tyrimu Nacionalinė nekilnojamojo turto agentų asociacija , socialinis tapo neatskiriama vertinant klientus ir sudarant sandorius visoje pramonėje. Čia pateikiama trumpa ataskaitos rezultatų apžvalga:
- 77% nekilnojamojo turto agentų tam tikru būdu, forma ar forma aktyviai naudojasi socialine žiniasklaida nekilnojamam turtui įsigyti
- 47% nekilnojamojo turto įmonių pažymi, kad socialinės žiniasklaidos rezultatai yra aukščiausios kokybės, palyginti su kitais šaltiniais
- 99 proc. Tūkstantmečių (ir 90 proc. Kūdikių amžių) pradeda savo namų paiešką internete (o ne persiuntimai asmeniškai)
Vertimas? Socialinė žiniasklaida yra absoliuti aukso kasykla nekilnojamojo turto įmonėms.
Žinoma, darant prielaidą, kad turite konkrečią socialinę strategiją ir ne tik ją sparnuojate.
Nesvarbu, ar pradedate nuo nulio, ar norite sužinoti, kaip laimėti daugiau potencialių klientų iš socialinės žiniasklaidos, mes jums pateikėme mūsų socialinės žiniasklaidos nekilnojamojo turto vadovą.
Nekilnojamojo turto rinkodaros įrankiai
Jei dirbate nekilnojamojo turto srityje, esate pašėlęs užsiėmes. Turite nustatyti savo laiko prioritetą ir sutelkti dėmesį į prasmingas socialinės žiniasklaidos rinkodaros platformas.
Remiantis anksčiau pažymėtu NAR tyrimu, „Facebook“ (97 proc.), „LinkedIn“ (59 proc.) Ir „Instagram“ (39 proc.) Yra populiariausi maklerių pasirinkimai.
„Facebook“ makleriams
„Facebook“ yra nesuvokiamas dalykas ir išlieka nekilnojamojo turto agentų rinkodaros pagrindas. Pagrindinė to priežastis yra ta „Facebook“ vartotojų demografija atstovauti tikslinę auditoriją bet kokiam nekilnojamojo turto verslo amžiui ir atsižvelgiant į pajamas.
Be to, kad jūsų „Facebook“ įmonėje esančios verslo funkcijos puikiai tinka nekilnojamojo turto įmonėms.
Pavyzdžiui, „Facebook“ leidžia įmonėms skelbti su sąrašais susijusius naujinius ir turinį, užsisakyti susitikimus, bendrauti su klientais ir kuruoti apžvalgas vienoje platformoje.

O ir nepamiršk „Facebook“ skelbimai kurie leidžia tiesiogiai nukreipti pagal demografinius rodiklius ir vartotojus, kurie parodė ypatingą susidomėjimą nekilnojamojo turto pirkimu jūsų regione.

„LinkedIn“ makleriams
„LinkedIn“, kaip pirmiausia B2B tinklas, nebūtinai yra vieta, kur galima rasti nekilnojamojo turto klientų.
Tačiau tai yra puiki vieta bendrauti su kitais nekilnojamojo turto agentais ir parodyti savo patirtį pramonėje.

Daugybė nekilnojamojo turto įmonių yra ne tik skaitmeninis individualių maklerių gyvenimo aprašymas, bet ir tam tikri įmonės puslapiai, kuriuose darbuotojai gali pasidalinti galimybėmis ar grįžti atgal.
Nors galbūt nepraleisite daug laiko „LinkedIn“, nustatykite profilį arba įmonės puslapis yra puikus būdas papildyti savo buvimą internete.
„Instagram“ makleriams
„Instagram“ šiuo metu visiškai klesti nekilnojamojo turto įmonėms.
Peržiūrėkite šį įrašą „Instagram“
Vis dėlto ne paslaptis. Stilingos nuosavybės nuotraukos yra kartu su populiariausiais nuotraukų tipais turinio „Instagram“ . Prabangos ar butikų nekilnojamojo turto įmonėms platforma tampa vis labiau prioritetine, o ne „antriniu“ socialiniu kanalu.
Be to, dėl tokių funkcijų kaip „Instagram Stories“ nekilnojamojo turto agentai tampa malonūs, nes kiekvieną dieną teikia greitus ir individualizuotus nuosavybės atnaujinimus.
Kokie nekilnojamojo turto turinio tipai tinka socialinei žiniasklaidai?
Dabar, kai žinome, kurie tinklai yra svarbiausi mūsų prioritetai, pakalbėkime apie nekilnojamojo turto socialinės žiniasklaidos įrašų tipus.
Skirtingai nei daugelyje pramonės šakų, socialinė žiniasklaida, skirta nekilnojamam turtui, nereikalauja, kad būtumėte drovūs dėl to, ką parduodate.
Kalbant apie nekilnojamojo turto rinkodaros idėjas, svarbu turėti įvairų (o ne visiškai pardavimo y) turinio kalendorių. Užuot mušę savo sekėjus per galvą pardavimo aikštelėmis, pateikite trumpą vaizdą apie tai, ką galite paskelbti, kad augtumėte ir įtrauktumėte savo pasekėjus.
Nuosavybės nuotraukos
Štai keletas gerų naujienų: socialinė žiniasklaida, skirta nekilnojamam turtui, yra labai vaizdinga turinio prasme.
Štai kodėl stulbinančios, didelės raiškos nekilnojamojo turto nuotraukos yra pagrindinės daugelio nekilnojamojo turto verslo socialinių strategijų ypatybės.
Akį traukiančios nuotraukos ne tik skatina „patinka“ ir dalintis, bet ir priverčia jūsų sekėjus susisiekti su jumis. Atkreipkite dėmesį, kad beveik visas nekilnojamojo turto su nuotraukomis turinys yra susietas su kopija, kuri „parduoda“ turtą, taip pat yra išsami informacija ir kontaktinė informacija.
Peržiūrėkite šį įrašą „Instagram“
Vis dėlto kaip išskiriate savo nuotraukas? Būkite kūrybingi! Aukščiausios kokybės „Instagram“ filtrai ar interaktyvios nuotraukos (pagalvokite: „360“ nuotraukos „Facebook“ tinkle) yra tvirtas atspirties taškas, kad jūsų vaizdai išsiskirtų iš minios.
Sėkmės istorijos ir klientų atsiliepimai
Vienas iš didžiausių nekilnojamojo turto socialinių tinklų įrašų pranašumų yra galimybė pabrėžti savo sėkmės istorijas, kad galėtumėte susisiekti su klientais.
Jūsų klientai yra sugadinti pasirinkimo, kai reikia susirasti atstovą ar įmonę, taigi kuo daugiau sugebėsite įrodyti savo patenkintus klientus, tuo geriau.
Štai kodėl mes matome tiek daug nuotraukų, kuriose užfiksuota kliento istorija, kuri baigiasi jų uždarymo diena.
Peržiūrėkite šį įrašą „Instagram“
Tokio tipo pareigos atlieka dvigubą pareigą, tiek kuriant socialinį įrodymą, tiek demonstruojant žmogiškąją jūsų verslo pusę. Viskas, ką galite padaryti, kad jūsų laimingi klientai taptų jūsų socialinės strategijos dalimi, yra pliusas.
Įmonės etapai
Apdovanojimai ir pagyrimai yra ne tik socialiniai, bet ir dar vienas būdas pabrėžti jūsų nekilnojamojo turto verslo patirtį.
Pavyzdžiui, patikrinkite, kaip Prabangus gyvenimas Čikagoje švenčia „Inc. 5000“ sąrašo sudarymą per „Instagram Stories“.

Nesidrovėkite kalbėti apie savo verslo pasiekimus. Vėlgi, esant tokiai perpildytai konkurencijai, tokie skirtumai gali padėti laimėti klientus.
Pramonės ir rinkos naujienos
Nesvarbu, kur užsiimate verslu, nekilnojamojo turto rinka apskritai nuolat keičiasi.
Nesvarbu, ar tai yra patarimai, naudingas turinys ar pramonės ataskaitos, klientų palaikymas nuolat rodo, kad esate aktyvus savo pramonės dalyvis.
Peržiūrėkite šį įrašą „Instagram“
Nauji sąrašai ir ypatybės
Galbūt pats akivaizdžiausias paskelbtinas įrašų tipas, kurkite stilių ir išsamiau aprašykite naujausius įrašus naudodamiesi nuotraukomis ir antraštėmis.
1144 angelų numeriai
Tokios kompanijos kaip „@properties“ atlieka puikų darbą įtraukdamos kelias kiekvieno sąrašo nuotraukas ir naudodamos kontaktinę informaciją kaip tam tikrą raginimą veikti.
Šis „West Town“ loftas yra tikrai miesto svajonė. Originalus garsiojo JC Rivera paveikslas puošia sieną, 2650 kv ...
paskelbtas @ savybės ant 2019 m. Rugpjūčio 21 d., Trečiadienis
Trumpai tariant, nenumeskite tiesiog nuorodos į sąrašą ir nueikite.
Namų patarimai ir renovacijos idėjos
Stebėti sekėjus po pardavimo yra ryškus iššūkis nekilnojamojo turto socialinės žiniasklaidos rinkodaroje.
Renovacijos idėjos ir įkvėpimas yra sąžiningas žaidimas tiek jūsų būsimiems pirkėjams, tiek buvusiems klientams. Bet koks mokomasis turinys, susijęs su namų priežiūra, tarnauja kelioms auditorijoms ir dar kartą pabrėžia jūsų žinias.
Patikėkite su nekilnojamuoju turtu - 69 serija - ar ruošiatės savo namus parduoti, domėdamiesi, kokius patobulinimus turėtumėte daryti? Kaip sužinoti, ar atnaujinimai ir darbai, kuriuos atliekate, yra verti pinigų, kad šias lėšas grąžintumėte į savo pardavimą?
paskelbtas Komandos „Steele“ komandos San Diege su John & Melissa Steele 2019 m. rugpjūčio 20 d., antradienį
Renginių aprėptis
Nors nekilnojamojo turto socialinė žiniasklaida iš tiesų yra puikus būdas generuoti potencialius klientus, negalima paneigti, kad reikia reklamuoti save asmeniškai.
Jei ketinate išvykti, norėtumėte paskatinti klientus susitikti akis į akį, pranešdami jiems apie naujausius jūsų įvykius. Tai galima padaryti per „Facebook“ renginius arba paprastą vaizdais pagrįstą įrašą „Instagram“.
Peržiūrėkite šį įrašą „Instagram“
Atminkite, kad valdant daugybę judančių savo socialinės veiklos dalių, ypač reikia stebėti savo rinkodaros išteklius ir nuotraukas. Tokios priemonės kaip „Sprout“ turto biblioteka gali padėti jums tvarkyti savo socialinį turinį ir išlaikyti viską vienoje platformoje. Tai padarius, jums nereikės peštis dėl konkrečios nuotraukos ar pamesti sąrašo aprašą.

Kaip laimėti daugiau nekilnojamojo turto klientų iš socialinės žiniasklaidos
Suprasdami, ką skelbti, pakalbėkime apie tai, ko reikia norint jūsų socialinį srautą paversti klientais.
Žemiau yra keletas svarbiausių jūsų socialinės strategijos elementų, kurie gali turėti tiesioginės įtakos jūsų apatinei linijai.
Pateikite savo kontaktinę informaciją priekyje ir centre
Tai gali atrodyti akivaizdžiai akivaizdu, bet tai tikrai verta paminėti.
Jei dirbate nekilnojamojo turto srityje, jūsų galutinis tikslas yra pritraukti klientus į telefoną.
Bet taip elgtis neatsitiktinai. Esminę kontaktinę informaciją turite pateikti taip, kad susisiektumėte tik palietę.
Pvz., Įsitikinkite, kad jūsų informacija ir skiltys „Apie“ bet kuriame tam tikrame socialiniame kanale yra visiškai išsamios ir pateikiamos:
- Vieta
- Elektroninio pašto adresas
- Telefono numeris
- Svetainė ir (arba) nukreipimo puslapiai potencialiems klientams fiksuoti
„Facebook“, įgalinti „Facebook Messenger“ kaip priemonė užmegzti ryšį su potencialiais klientais, kurie greičiausiai yra kelyje. Taip pat apsvarstykite galimybę pridėti a raginimo veikti mygtukas „Facebook“ dar vienas būdas jūsų socialiniams lankytojams jus pasiekti.

„Instagram“, optimizuoti savo biografiją įtraukti savo kontaktinę informaciją. Jei dar to nepadarėte, konvertuokite savo „Instagram“ į verslo profilis kuris leidžia automatiškai įtraukti kontaktinius mygtukus už savo biologinės nuorodos ribų.

Kaip pabrėžta kai kuriuose aukščiau pateiktuose pavyzdžiuose, nedvejodami pridėkite savo el. Pašto adresą arba telefono numerį prie atskirų įrašų. Tai padeda pabrėžti, kad esate prieinamas klientams ir norite bendrauti visą parą.
Supaprastinkite savo kliento bendravimą
Turėkite omenyje, kad atvirumas klientams reiškia, kad esate atsakingas už atsakymą į juos.
Atrodo pakankamai paprasta, tiesa?
Tačiau daugelis nekilnojamojo turto įmonių turi komunikacijos problemų socialiniuose tinkluose. Pagal mūsų pačių tyrimus, menkas Nekilnojamojo turto verslo atsakyti į jų gaunamus socialinius pranešimus.
Vis dėlto puikiai suprantame kovą. Jei žongliruojate tarp kelių platformų, sekti savo bendravimą gali būti sunku.
Štai kodėl mes rekomenduojame tokius įrankius kaip „Sprout“ „Smart Inbox“ sustiprinti savo bendravimą. Paprasčiau tariant, jūsų pranešimai, DM ir paminėjimai yra laikomi vienoje vietoje, o tai reiškia, kad mažiau streso šokinėja tarp socialinių platformų.

Be to, pranešimų ir el. Laiškų suaktyvinimas kiekviename socialiniame kanale taip pat yra protingas žingsnis siekiant užtikrinti, kad nepraleistumėte klientų žinučių.
Atraskite naujų klientų ir aktualių nekilnojamojo turto pokalbių
Nekilnojamojo turto socialinė žiniasklaida nėra vien klientų pritraukimas: tai yra ir aktyvumas bei jų pačių ieškojimas.
Pavyzdžiui, yra daugybė specialių „Facebook“ grupių, kuriose nekilnojamojo turto specialistai jungiasi į tinklą ir teikia vienas kitam rekomendacijas. Tai galite rasti tiesiog ieškodami tikslinės rinkos ir „nekilnojamojo turto“ „Facebook“.

Be to, Sprout socialinis klausymas gali padėti patobulinti pokalbius socialiniuose tinkluose žmonėms, kurie galbūt nori pirkti, išsinuomoti ar parduoti. Raktiniai žodžiai, tokie kaip jūsų miestas, pašto kodas ar „agentas“, yra tvirtas atspirties taškas ieškant žmonių, kurie galėtų domėtis jūsų paslaugomis.
Padidinkite savo socialinius nukreipimo puslapius, kad pritrauktumėte daugiau potencialių klientų
Švino generavimas yra labai svarbus nekilnojamojo turto rinkodaros įgūdis.
Kalbant apie nekilnojamojo turto potencialių klientų generavimą internete, nukreipimo puslapiai gali reikšti skirtumą tarp naujo potencialaus kliento ar praleistos galimybės.
Pirmiausia turite žinoti, kad turite turėti kelis nukreipimo puslapius. Labai dažnai nekilnojamojo turto agentai daro klaidą naudodami vieną nukreipimo puslapį visoms savo potencialių klientų generavimo pastangoms. Tačiau potencialių klientų generavimui yra keli būdai, todėl greičiausiai kiekvienam reikės skirtingų nukreipimo puslapių.
Pvz., Galite sukurti turinį, pvz., „10 geriausių patarimų, kaip nustatyti jūsų namų kainą“, kur žmonės turi įvesti savo el. Pašto adresą, kad jį peržiūrėtų. Bet tada į savo pagrindinį puslapį galite įtraukti panašų į potencialių klientų generavimo formą Mėlynas dangus daro žmonėms planuoti konsultaciją.

Sukurti nukreipiančius puslapius, kurie konvertuoja, yra ir menas, ir mokslas. Norint susitvarkyti, reikia daug išbandyti. Bet čia yra keli šaltiniai, kurie padės jums. Šiame naudingame įraše Įlaipinimas kalbama apie įvairius nekilnojamojo turto nukreipimo puslapių kūrimo būdus Atšokti pateikia keletą paprastų šablonų, kuriuos galite naudoti.
Kaip išplėsti savo socialinį stebėjimą kaip nekilnojamojo turto verslą
Norėdami užbaigti dalykus, pakalbėkime apie augimą. Darant prielaidą, kad turite turinio, kurį galite paskelbti, ir suprantate, kaip laimėti potencialius klientus, vis tiek kyla daugiau stebėtojų pritraukimo problema.
Jei norite išplėsti ir palaikyti savo stebėtojus, pateikite keletą svarbiausių patarimų, į kuriuos reikia atsižvelgti.
Reklamuokite savo socialines sąskaitas bet kur ir visur, kur tik galite
Jokių paslapčių čia. Jei esate aktyvus socialiniuose tinkluose, turite būti garsus ir aiškus apie tai savo klientams ir potencialiems klientams. Štai keletas mažai pakabintų vaisių idėjų, kaip reklamuoti jūsų socialinį buvimą:
- Pateikite savo socialines paskyras pagrindiniame puslapyje naudodami piktogramas (žr. Toliau)
- Įtraukite savo socialines sąskaitas į savo el. Pašto parašą ( Wisestamp turi tam puikių šablonų)
- Pridėkite socialinių tinklų piktogramas prie savo vizitinės kortelės, kad galėtumėte prisijungti prie tinklo

Neleisk savo socialinėms sąskaitoms rinkti voratinklių
Nuoseklumas skaičiuojamas vertinant įsitraukimą ir užtikrinant, kad jūsų įrašai būtų vertinami kaip vertingi socialiniai algoritmai .
sielos raginimas numeris 7
Kasdien skelbti gali atrodyti bauginanti, tačiau tai padaryti yra daug lengviau socialinis planavimas per tokius įrankius kaip „Sprout“. Pvz., Galite lengvai persiųsti kelis profilius vienu metu, nereikalaudami prisijungti prie jų po vieną. Taip pat galite patobulinti savo įrašus ir paskelbti, atsižvelgdami į optimalų įtraukimą iš platformos į platformą.
Svarbu tai, kad jūs neleidžiate savo sąskaitoms atrodyti kaip vaiduoklių miestas. Kai potencialūs klientai mato, kad jūs reguliariai skelbiate skelbimus, jie mato, kad jūsų verslas klesti.
Tegul jūsų asmenybė spindi per jūsų socialinį buvimą
Suteikite savo sekėjams skonio asmeniniam gyvenimui. Krekingo retkarčiais pokštas. Pasakoti istorijas.
Tai darydami savo sekėjams žinosite, kad užsiimate ne tik verslu.
Peržiūrėkite šį įrašą „Instagram“
Ir tuo mes baigiame nekilnojamojo turto rinkodaros vadovą!
Kaip naudojatės socialine medija nekilnojamam turtui?
Nekilnojamasis turtas socialiniuose tinkluose apima daug judančių daiktų ir didelį dėmesį detalėms.
Be to, tai taip pat yra svarbiausia vieta ieškoti ir generuoti potencialius klientus. Kai tiek daug klientų renkasi socialinius tinklus ieškodami kito turto, turite sugebėti juos ten sutikti. Naudodamiesi aukščiau aprašyta strategija, galite tai padaryti būtent taip.
Vis dėlto norime iš jūsų išgirsti! Ką manote apie socialinės žiniasklaidos būklę nekilnojamojo turto srityje? Kas jums buvo naudinga? Praneškite mums toliau pateiktose pastabose!
Dalykitės Su Savo Draugais: